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雨漏れからのFRP防水層(下地からのやり直し工事)

2019年05月24日
担当者の一言メモ

新築時から2Fキッチン天井部分より雨漏れで悩まれていた現場です。3Fにはルコニーがあり、その部分からの雨漏れの可能性が高いとのことで何社か工事をしてもらったが止まることが無かったとのことでした。

施工前の調査

お客様よりご指摘頂いた場所が3Fバルコニーのサッシ取り合い部でした。ちょうど2Fキッチン上部であり確かに怪しい納まりとなっていました。しかし、それよりも3F屋根の屋上防水が尋常ではない痛み様でFRP防水層の裏側に雨水が浸入しておりトップコートも剥離し風船状になっていました。

屋上FRP防水解体

既存FRP防水層をサンダーでカットをして行くとべニア下地が水を吸って防水層の下で蒸され、腐っている状況でした。解体を進めていくとべニア下地の下からはシート防水層が出てきました。推測にはなりますが、新築工事時、何かしら問題が発生したことで防水を変更してしまったものと推測されます。


新規FRP防水層の下地造作

傷んでしまった旧FRP防水層を綺麗に撤去し、新規にFRP防水層を固定するためのべニア下地を造作して行きます。まずは、ドレン廻りから整えて行きます。

新規防水層完成!

屋上防水をやり直したことで、2Fキッチンへの雨漏れを止めることが出来ました!


雨漏れは、漏れている直上で起こっているケースが多いのですが、水は高いとこから低い方へ流れるため、入口と出口が別の場所で発生することもあります。よって、雨漏れ工事は残念ながら確率の高いところから順に行い疑わしき所を消去法で消して行くほかありません。
ただし、経験や特殊機材などを用いたしっかりとした診断をすることで範囲や高確率の部位に絞り込むことが事が出来ますので、まずはご相談ください。
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