2020東京五輪の建設ラッシュが落ち着くまで我慢？「リフォーム待つべし」は本当か

トータルですぐに安くならない、と言えるでしょう。
現在、東京五輪関連の工事を優先しています。そのため、工事を待っている案件があり、オリンピック後数年は、建築業界で需要が続くと考えられています。また、原油価格の上昇に伴い、材料費や原料費が値上がりしています。
もしも、材料費の費用は多少抑えられたとしても、人件費は下がりません。なぜなら、人材不足という問題を抱えているためです。この人材不足については、オリンピック需要の前から言われていた問題です。建築業界の人材確保のため、待遇面で改善していく動きが顕著です。そのため、オリンピックが落ち着けば人件費が下がることにはならないでしょう。
2020東京五輪関連の建築で職人さんたちは忙しいから終わった後に、ということでしたら、待てば解決する問題ではないことを知っておきましょう。
建築業界では、1990年代後半から、従事する人数が減少し続けています。1990年代後半には700万人近く従事していましたが、2015年には500万人まで減少しています。また、５０歳代の従事者数はこの15年間であまり変わりませんが、20～30歳代の若年齢層が半減してしまっています。そして、５５歳以上の従業者は３０歳以下位の従業者の３倍です。入ってくる人数の３倍の人数が、毎年現場から離れています。知識と経験を持った技術者が、どんどん現場からいなくなっているのです。
したがって、優秀な職人・技術者を確保できるうちに、進められるリフォームは進めた方が良いのです。
  費用のことを考えて、例えば３年後には、、、と待っていたとします。その間にも、お住まいは劣化しますし、住人の方のライフスタイルも変わっていきますね。
外壁のメンテナンスを延ばしていると、雨漏りにつながります。建物の内部に浸み込んだ雨漏りになかなか気が付かずにいた場合、知らず知らずのうちに建物の構造で重要な部分の腐食が進んでしまうかもしれません。腐食や雨漏りが起こってからの対策は、不具合に追われる形で対応することになりますので、費用面でも精神的にも時間的にも、選択肢の少ない状況になってしまいます。
ライフスタイルの方から考えてみると、中学に入学した子供が高校に入学しますね。「中学生になったらリフォームして個室にしようね」という約束が高校入学になりました、という具合でしょうか。これはまだ微笑ましい（？）かもしれない例ですが、高齢者のヒートショックや熱中症をリフォームからも改善するなど、健康や命に係わることに関しては、進めることができるときに進めることをお勧めします。
  いかがでしたか？
さいたま市はサッカーとバスケットボールの試合がありますね。都心にも出やすく、都内の競技を観戦することもできそうで、とっても楽しみです！
リフォームのトータル費用面では、オリンピック前もそのあと数年も大きな増減はなさそうですね。もしもオリンピックを機に、ご友人や親戚の方が泊まりに来るご予定がありましたら、良い機会ととらえて気になる箇所のリフォームを考えてみても良いかもしれませんね。
私たちi-sumu塗装は、お住まいに点検と合わせて、ライフプランに合わせたリフォーム計画を提案させていただくことが可能です。お子様のお部屋を２つに分けたり、バリアフリー対策のタイミング、水回り設備の交換など、お住まいの方々のライフスタイルの変化で必要になってくる改修をいつ頃おこなうかなど、お気軽にご相談くださいませ。