屋根塗装はいつ頼むのが適切？正しい時期を現役のプロが解説！

新築の時に施工される屋根防水膜の多くは、アクリル塗料と呼ばれるものがほとんどです。

耐久年数は7～9年のものが多く、そのために10年目を目安に塗装をして下さいと言われるのです。

良く使われる屋根材であり、最近多くの住宅で使用される屋根材で平葺きスレート瓦（コロニアル屋根）というものがあります。


しかし一方で、内容成分のおよそ85％がセメント、15％が石綿（アスベスト）で構成されており、表面の塗料（塗膜）によって防水性を維持しているというのがこの屋根材の特徴です。

2000年以前、屋根材にアスベストが含まれている建物が多く存在していました。
環境問題を発端として2000年以降はアスベストは使用せず、天然パルプが使用されています。

その為、防水性は大きく低下し、屋根のメンテナンスがより重要になり、塗膜性能に期待される効果が大きくなったのです。

また、私達を取り巻く住環境も変わってきました。

ほとんど毎年訪れる夏の猛暑やゲリラ豪雨、そして冬の寒暖差（これが建築部材にとって、熾烈な環境と言われる）車の排気ガスによる劣化など、住宅建材を取り巻く環境は厳しさの一途をたどってきました。

一昔前は10年に1回の塗装と言われていたものも、立地環境や現在の状況を加味すると、若干早めに対処した方が良いとも言われております。 まずは、見た目でツヤが無くなってきます。
多くの塗料防水材は、ツヤ膜によって撥水し、長持ちをさせていくものです。
ツヤは無くなった表面には、雨水が滞留する時間が長くなることで、傷みが進行してしまいます。 特に排気ガスや砂埃などが多く舞う地域は、塗膜表面を先の素材が削る為、まずはツヤが無くなっていきます。

そしてツヤが無くなった表面には、毛羽立ちが表面に発生し、小さな細かい穴が開き始めて来るのです。
この穴の中に、コケや埃などが堆積することによって、屋根にコケが生えるという事象になるのです。
このコケは、根から屋根材を悪化させる成分を出すために、劣化スピードが早く、そして屋根材に水を含む状態になることで反ったり、割れたりしてきます。

傷むステージは様々ですが、傷んで穴があくまでに強固な塗膜で覆って上げる事で、コストを削減した屋根メンテナンスが可能になるのです。 塗装前に行う高圧洗浄をしっかりと行い、除去していくことが大切です。

通常の洗浄では落ちにくい汚れやコケや藻は、高圧洗浄機の先に専用ノズルを使用したトルネード洗浄が効果的です。 塗装業者の中には別途費用をいただく業者さんも多いようですが、弊社では標準装備、差額は無しの無料でトルネード洗浄を行っていきます。

まず第一の大切なポイントは、トルネード洗浄で藻やコケをきちんと洗浄することが大切です。

そして、塗装を行う場合は、屋根材の状態によって選択する下塗り材が変わってきます。
既存の状態を適切に把握し、そして判断することで今後費用を掛けずに長持ちするメンテナンスが可能になるのです。
いつに塗装を行うかは皆が悩むことを良く質問をいただきます。
実際に私達が現場を見ていると、季節の選択よりも時期の選択をして頂いたほうが失敗しづらいです。

四季の選択とは、主に乾燥している時期や気候で選ぶことを指しますよね。

しかし、屋根・外壁は家を守る第一の砦です。
6月の梅雨、7月、8月の猛暑と豪雨と台風、そして1～2月の寒さによる屋根材の収縮と降雪。

つまり、年間を通して傷みが進行していきますので、季節で選ぶよりも次の傷み進行が起きる前に処置を行った方がおすすめです。 いかがでしたでしょうか？

残念ながら、業者によって施工技術や現場管理は様々で不安がつきものです。

私たちは、塗替えの為だけに塗装を行うのではなく、家を守り、費用をなるべくかけずに長持ちをさせて頂くための方法を、お家の状態に合わせてご提案しております。

やはり、お家の状態はプロに一度聞いて、そして沢山質問をしたり、お話をしたりして、安心して長く住める家を提供していきたいと思っております。