本格的な雨のシーズン到来！！雨漏り対策万全ですか？専門家が教える雨漏対処法

●屋根
「雨漏り」と聞くと屋根から水が漏れているイメージを持つ方が多いと思いますが、実はそうでもないんです。シンプルな形状の屋根や、勾配が適度な屋根、防水シートと屋根材がしっかりと施工されている屋根はほとんど雨漏りの不安はありません。逆に言うと形状が複雑な屋根は雨漏りの危険が多いといえます。

●外壁
外壁からの雨漏りは意外と多くあるんです。天井に雨染みのように明確に現れないので気づきにくいのが厄介なところです。シーリング材の劣化などによって建物内部に入り込んだ雨水は、防水シートや断熱材になどによって吸収されてしまうので、壁に雨染みとなって現れにくいのです。放置された状態が続くと壁の内部が腐ったり、湿気で白アリの被害などを受けやすくなるので要注意です。

●窓周り
窓枠やサッシ周辺はその周りをシーリング材でふさぐことで、水が入らない仕組みになっていますが、シーリング材が劣化するとひび割れや、収縮や硬化がおこり隙間ができてしまいます。そこから雨水が入りこみ雨漏りの原因となります。
  ●バケツ
オーソドックスな方法ですが室内を濡らさないように、雨水が落ちてきている部分の下にバケツを置きましょう。バケツの底に雑巾や新聞紙を入れておくと飛び散りを防ぐことができます。

●雑巾
窓からの雨漏りを発見した場合は、窓周りのカーテンなどを外し、ビニル袋などを敷いて雑巾などで雨水を吸い取るようにしましょう。

●ブルーシート
もっとも有効な応急処置としてブルーシートを使う方法です。屋根に上って雨漏りの可能性が考えられる箇所にかぶせます。場所の特定はプロでも難しいので、大きめのブルーシートを使って広い範囲にかぶせることをお勧めします。雨の日は屋根の上はとても滑りやすくなっています。必ず二人以上で行い、転落やケガをした際にすぐに連絡できるようにしましょう。

●防水テープ
屋根材がスレート材、トタン、陸屋根の場合は防水テープで雨水の侵入口をふさぐ方法があります。原因箇所と思われる周辺を雑巾できれいにふき取り、防水テープを雨水の流れている方向の下から上に向かって貼っていきます。原因箇所が特定できない場合は、広範囲に覆えるブルーシートがおススメです。

ここでご紹介したのはあくまで応急処置です。残念ながら原因も特定できていないので雨漏りの再発は避けられません。応急処置で屋根から転落しケガをするなど事故の例も多数あります。雨漏りを発見したら早めに業者に原因調査を依頼して、適切な補修をしてもらいましょう。
  それではプロによる雨漏り調査方法をご紹介します。

1、ヒアリング
雨漏りの発生した日時や場所など細かくヒアリングしていきます。

2、徹底的に観察、目視
3、サーモグラフィで発生源を特定
4、含水計で計測
5、散水試験
6、検証
様々な方法で調査したけど雨漏り箇所が特定できない場合は、結露なども考えられます。そのため建物の状況を温度、湿度、風向きなども含め総合的に調べることもあります。いずれも厳しいプロの目で原因を特定していきます。

  いかがでしたか。雨漏りの応急処置はできても、根本的な解決にはならないんですね。その場しのぎの処置で放置しておくと、木材部分の腐食など建物内部に深刻なダメージをもたらします。

雨漏りの工事方法は、雨漏りしている場所やそこの材質、雨漏りの量、腐食の有無などによって異なってきます。最適な工事をするためにもきちんと調査することをおススメします。

雨漏りでお困りの方はお気軽にご相談ください。雨漏り調査隊がすぐに駆け付けます！！

Byウッチー