外壁塗装いつするの？！塗装時期を判断する15項目の診断方法！

外壁の種類を6つに分類しました。
・窯業系サイディング外壁　塗装目安：7～8年
・モルタル　塗装目安：10～12年
・ALC　塗装目安：10～15年
・金属サイディング　塗装目安：10～15年
・トタン張り　塗装目安：7～8年
・RC　塗装目安：10～15年
それぞれについて、詳細を以下で説明します。
  塗装目安：7～8年

①シーリングの劣化 サイディングとサイディングのジョイント部分を防水加工しているのがシーリングです。
そのシーリング部分に亀裂が入ったり、隙間が空いて来たりすると外壁の反りや浮きに繋がってきます。

②色あせやチョーキング 外壁の色があせてきたり、触ると手にチョークのような粉がつく（チョーキング）が起きます。これらの原因は紫外線によるものが多いので南側などに多く見られます。

③コケや藻の発生
コケや藻は凹凸があるサイディングに多く見られます。また日当たりが悪い北側に多く発生します。塗膜の劣化によって雨水が浸入している場合でも起こります。

④クラック（ひび割れ） 打ち込んだ釘から亀裂が入り、大きなクラックにつながることもあります。
また、地震などによる揺れが原因で一回でなることはあまりないですが小さい揺れの積み重ねで起こることもあります。

⑤塗膜の剥がれ
塗装の耐久性がなくなると塗膜が剥がれてきます。施工不良によって剥がれるケースもありますので注意が必要です。塗膜が剥がれた箇所から雨水が浸入し下地に影響が出ることもありますのでそうなる前に塗装の対策が必要です。
  塗装目安：10～12年

①ヘアクラック・クラック ヘアクラックは髪の毛のような細いひび割れのことです。
経年劣化により起こることが多く、そこからの雨水の浸入による雨漏りの原因にもなります。クラックも長さ、深さによって修繕方法が異なります。

②チョーキングや退色 チョーキングは手にチョークのようなものが付くことをさし、自分でも簡単にチェックすることができます。退色はツヤがなくなってきたことを指しています。
塗膜の劣化の一番最初に起こる症状なので、急激な劣化に繋がる前に対策をすることをお勧め致します。

③塗膜の剥離
モルタル素地の上に塗膜がありますが、接着力がなくなってくると剥がれてしまいます。これを塗膜の剥離と言います。

④雨だれ 窓の下などに雨が降りかかったことにより、雨が伝った跡が残ってしまう事を雨だれと言います。
窓にたまったほこりやゴミなどが混ざり雨と一緒に流れることにより起こります。塗装理由として美観も重要なことです。

⑤カビやコケ 日当たりの悪い箇所などに発生します。カビやコケは外壁が劣化してるわかりやすい症状で、梅雨から夏にかけて要注意です。緑っぽく変色してきたらコケのサインです。
  塗装目安：10～15年

①シーリング劣化
サッシ周り、ALCパネルの接合部のシーリングの劣化です。サイディングと同じように防水機能が低下するので注意が必要です。

②ALCパネルの欠損 コーナーはちょっとした衝撃で欠損する恐れがあります。
この場合は補修を行ってからの塗装になります。
  塗装目安：10～15年
①赤サビ・サビ
表面の塗膜が傷ついたところから発生するするのが赤サビです。放っておくとサビが広がったり穴が開いたりします。
  塗装目安：7～8年
①反り
チョーキングによって水を弾くことができず、水を吸収したボードが乾き反ることがあります。
  塗装目安：10～15年
①鉄筋爆裂
クラックや打ったつなぎ目から雨水や炭酸ガスが浸入し中性化してしまう事により、内部の鉄筋を腐食させてしまいます。


いかがでしたか？このようなお家の症状が見られたら手遅れにならないために、早めの塗装が必要です！
「うちはどうなんだろう？」と思われた方もお気軽にお問い合わせください！
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